Villa in Vendita

CLASSICA ELEGANZA E ARMONICHE PROPORZIONI REALIZZATE NEL VERDE DELLA PRIMA COLLINA.
CLASSICA ED ELEGANTE Villa IN BUONE CONDIZIONI REALIZZATA NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA PRIMA COLLINA TOSCANA-MURRI DI MQ.690,00 C.A. CON MQ. 1800,00 C.A DI AREE ESTERNE.
La Villa, all'interno del parco di proprietà, si sviluppa in un contesto assolutamente silenzioso e offre allo sguardo un gioco di perfetto equilibrio tra pieni e vuoti, creando nell'insieme un accattivante susseguirsi di piani e di spazi che dialogano tra esterni ed interni, tra terrazze e logge in armonia con il parco e la collina circostante.
Appena davanti alla bella Villa si intuisce che è stata realizzata per chi l'ha immaginata come propria abitazione, infatti ha organizzato ogni angolo della stessa in modo da renderla vivibile sia esternamente, che internamente creando un sentore di accogliente signorilità dato dai grandi spazi degli ambienti, dalle ampie vetrate, dalle logge, dai terrazzi e dai porticati, tutti particolari che nell'insieme sono riusciti a mantenere nel tempo uno stile moderno, classico e pertanto attuale.
Non da meno sono state le scelte dei materiali naturali,che ben si addicono a questo angolo di verde della collina, come la pietra a vista, il marmo dei bancali delle finestre, delle soglie delle porte esterne, e sopra altre strutture esterne, oltre al pregiato legno teak che domina nei pavimenti e nelle preziose scale interne della Villa.
DESCRIZIONE
PIANO TERRA
A piano terra un ampio atrio introduce alla zona giorno caratterizzata in un lato da un doppio salone da rappresentanza in cui la luce domina nell'ambiente entrando con "garbo" filtrata dalle foglie degli alberi che circondano la Villa. Nell'angolo di uno dei 2 saloni c'è un bar funzionante, perfettamente attrezzato, e rivestito in pelle. Si passa poi alla sala da pranzo leggermente defilata, adiacente alla cucina, con finestre che guardano su una loggia e sul parco, quindi si accede alla cucina abitabile. Di seguito un bagno con finestra. Conclude la zona giorno un ampio vano che può essere uno studio, un salotto una camera ed è accessibile anche dall'atrio.
E' da sottolineare che tutti gli ambienti accedono sia al giardino che alle logge dove, in una di queste, è realizzato un elegante focolare in muratura come barbecue. Queste logge offrono la possibilità di essere perfettamente attrezzate per occasioni di convivialità come pranzi, cene e importanti eventi all'aperto.
PIANO PRIMO
Una bella e preziosa scala in legno, praticamente in continuità con l'essenza della pavimentazione della parte giorno, immette al piano superiore nella grande zona notte dove incontriamo 5 camere, delle quali quella principale presenta il bagno e il guardaroba en suite. Le altre tre camere sono dotate di terrazza, delle quali quella annessa allo studio offre un ampio scorcio sulla città. Completano la zona notte altri 2 bagni. Infine un'altra grande terrazza attrezzata guarda sul giardino e verso la collina.
PIANO MANSARDA
Al secondo piano una deliziosa mansarda di mq.40,00 c.a con terrazzo panoramico sulla città. Da questo vano si accede a un grandissimo sottotetto come ripostiglio di mq. 102, 00
PIANO SEMINTERRATO
Il piano seminterrato si estende per mq. 228,00 c.a, al netto dello scannafosso, e comprende: un appartamentino per eventuale custode, uno studio di mq. 40, 00 c.a, una taverna di mq. 42,00 c.a con caminetto, la lavanderia di mq. 35,00 c.a, un bagno, infine la centrale termica di mq.15,00 c.a. Ribadiamo ancora la presenza dello scannafosso che protegge l' abitazione da eventuale umidità
Completa la proprietà un'autorimessa di mq.39,00 c.a
All'ingresso della proprietà una comoda area cortiliva carrabile in granito di mq.76,00 c.a
LA Villa RISULTA FACILMENTE DIVISIBILE IN 2 UNITA'.